Хоч Київська область і залишається найдорожчим регіоном країни, темпи зростання цін на житло там уповільнилися — лише +6% за рік, що помітно менше за темпи подорожчання житла на заході та півдні України
Щодо рейтингу найдорожчих регіонів за абсолютною медіанною ціною будинку, то першість впевнено утримує Київська область із показником $115,0 тис. За нею йдуть Львівська область ($89,0 тис.), Івано-Франківська ($87,9 тис.) та Закарпатська ($74,0 тис.). Про це йдеться у щоквартальному звіті від ЛУН, передає Хронікерс.
В передмісті столиці найвищі ціни на приватні будинки спостерігаються, як і раніше в Обухівському районі, де вони в середньому коштують $250 тис. — і за рік цей показник не змінився. А от найнижчі ціни на будинки — в Білоцерківському, де вони, в середньому, коштують $36 тис., що на 20%, дорожче, ніж рік тому.
У перерахунку на вартість квадратного метра лідери практично не змінюються: найдорожчим залишається метр на Київщині ($0,95 тис. за кв.м), далі йдуть Львівщина ($0,69 тис. за кв.м), Івано-Франківщина та Волинь ($0,65 тис. за кв.м) та Вінниччина ($0,64 тис. за кв.м).
Захід доганяє: де в Україні найдорожчі новобудови
Поки ринок нерухомості в столичному регіоні стабілізується, на первинці девелоперська активність продовжує зміщуватися на захід країни. Найбільший стрибок цін зафіксовано в Івано-Франківській області, де вартість квадратного метра в новобудовах за рік злетіла на 50% у гривні (на 40% в доларі). Наразі тут зафіксовано найвищу медіанну ціну на первинному ринку за межами обласних центрів – 56,3 тис. грн ($1250) за метр.
Цікаво, що Київська область із показником 41 тис. грн ($910) за квадратний метр навіть не увійшла до першої трійки найдорожчих регіонів, попри річний приріст у 17% в національній валюті.
Друге та третє місце за рівнем цін займають новобудови Закарпаття та Львівщини, які додали до минулорічної ціни 8% та 21% у гривні — зараз метр в них коштує 50,1 тис. грн та 46,9 тис. грн відповідно. В доларі подорожчання склало 1% та 13%, а вартість метра піднялась до $1100 та $1040.
Нагадаємо, що в Ірпінській громаді погодили ще 6 житлових ваучерів для внутрішньо переміщених осіб, які переїхали з тимчасово окупованих територій.